জমি ক্রয়-বিক্রয় করিতে ট্যাক্স ও ভ্যাট, মৌজার দর, রেজিস্ট্রি খরচ সম্পর্কে জেনে নিন-tax-and-VAT-mouza-rates-registry-costs-for-buying-and-selling-land
বাংলাদেশে জমি ক্রয়-বিক্রয় করিতে ট্যাক্স ও ভ্যাট, মৌজার দর, রেজিস্ট্রি খরচ সম্পর্কে জেনে নিন:
বাংলাদেশে জমি ক্রয়-বিক্রয় করতে ট্যাক্স এবং ভ্যাট প্রযোজ্য হয়। জমি ক্রয়ের সময় কিছু নির্দিষ্ট খরচ ও ট্যাক্স প্রদান করতে হয়, যেমন রেজিস্ট্রি খরচ, ট্রান্সফার ট্যাক্স, এবং স্থানীয় পরিষদের মৌজার দর প্রদান করতে হয়।
জমি বিক্রয়ের সময় আবাসিক ও আবাসিক নগর এলাকায় স্থিত জমির দরে স্থানীয় পরিষদ ভ্যাট আদায় করে। এছাড়াও, ট্রান্সফার ট্যাক্স প্রদান করতে হয়।
এছাড়াও, জমি ক্রয়ের সময় আবাসিক ও আবাসিক নগর এলাকায় রেজিস্ট্রি খরচ ও আরেকটি ধরনের ভ্যাট প্রদান করতে হয়।
এই সকল খরচের পরিমাণ বহুল পরিবর্তিত হতে পারে এবং এটি স্থানীয় পরিষদের নির্ধারিত নীতিগুলির উপর নির্ভর করে। তবে, সাধারণত জমি ক্রয়ের সময় রেজিস্ট্রি খরচ ও ট্রান্সফার ট্যাক্সের পরিমাণ জমির মূল্যের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়।
মৌজার দর অনুসারে, স্থানীয় পরিষদের নির্ধারিত মৌজার দর ভিন্ন ভিন্ন এলাকায় ভিন্ন ভিন্ন হতে পারে।
বিস্তারিত তথ্যের জন্য, স্থানীয় পরিষদের অফিসে যোগাযোগ করা উচিত।
বাংলাদেশে জমি ক্রয়-বিক্রয়ে সংশ্লিষ্ট কিছু কর ও খরচ প্রযোজ্য হতে পারে:
ট্যাক্স ও ভ্যাট: জমি ক্রয় বা বিক্রয়ের সময়, আপনাকে সংশ্লিষ্ট ট্যাক্স এবং ভ্যাট প্রদান করতে হতে পারে। এই ট্যাক্স ও ভ্যাটের পরিমাণ সরকারের নির্ধারিত নীতি অনুযায়ী পরিবর্তন করতে পারে।
মৌজা দর: জমি ক্রয় বা বিক্রয়ের জন্য মৌজা দর প্রযোজ্য হতে পারে। মৌজা দরের পরিমাণ স্থানীয় সরকারের অধীনের নিয়ন্ত্রণ ও নীতি অনুযায়ী পরিবর্তন করতে পারে।
রেজিস্ট্রি খরচ: জমি ক্রয় বা বিক্রয়ের জন্য জমির রেজিস্ট্রেশন খরচ প্রযোজ্য হতে পারে। এই খরচ সরকারের নির্ধারিত নীতি অনুযায়ী পরিবর্তন করতে পারে।
এই তথ্যগুলি পরিবর্তনশীল হতে পারে, তাই সবসময় সরকারের নতুন নীতি এবং বিধিমালার সাথে আপনার অবহিত থাকা গুরুত্বপূর্ণ। যেকোনো সনদ অথবা তথ্যের জন্য স্থানীয় অফিসে অনুসন্ধান করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
বাংলাদেশে জমি ক্রয়-বিক্রয় করিতে মৌজার দর:
বাংলাদেশে জমি ক্রয়-বিক্রয় করতে মৌজার দরের গুরুত্ব অনেক। মৌজা হল একটি অঞ্চল বা একাধিক গ্রামের সমষ্টি, এবং এটি বাংলাদেশে জমির মৌজা হিসাবে ব্যবহার হয়। মৌজার দরের ব্যবস্থা বাংলাদেশের প্রতিটি জেলা অনুযায়ী ভিন্ন ভিন্ন হতে পারে, এবং এটি সরকারের নির্ধারিত নীতি ও অনুশাসনের আওতায় ব্যবহৃত হয়।
মৌজা দর অনুসারে অনেক মামলা শপ বাংলাদেশের প্রতিটি জেলা নির্বাহী কমিটি ও সরকারি প্রতিষ্ঠানে রক্ষা পেয়ে থাকে। এই দর নির্ধারণ করা হয় জমির অবস্থা, মৌজার অবস্থা, সার্ভে, সীমানা, গ্রামের উপস্থিতি, সুবিধা এবং অন্যান্য ফ্যাক্টরের উপর ভিত্তি করে।
মৌজা দর সর্বসাধারণত জমির মূল্যের একটি নির্ধারণের অংশ হিসাবে ব্যবহার হয়। জমি ক্রয়-বিক্রয় করার সময়, ক্রেতা ও বিক্রেতা মৌজার দরের উপর ভিত্তি করে আলোচনা করে এবং পরবর্তীতে দরপত্র প্রদানের জন্য স্থানীয় অফিসে যোগাযোগ করে।
মৌজা দর ব্যবস্থাপনা স্থানীয় সরকারি প্রতিষ্ঠানের দায়িত্ব, যেখানে জমির মৌজার দর নির্ধারণ, আপডেট, এবং অনুসন্ধান সহ আরও অনেক কাজ সম্পাদন করা হয়।
0 Comments
Thanks for your Comment-Land Networking BD