জেনে নিন জমি রেজিস্ট্রি করার পূর্বে ও পরে করণীয়-Know-what-to-do-before-and-after-land-registration
জমি রেজিস্ট্রি করার আগে এবং পরে করণীয় সম্পর্কে সঠিকভাবে জেনে নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ। এই প্রক্রিয়াগুলি সঠিকভাবে অনুসরণ করা জমি মালিকের সম্পত্তির নিরাপত্তা ও আইনি মর্যাদার জন্য গুরুত্বপূর্ণ।
জমি রেজিস্ট্রি করার পূর্বে:
- মালিকানা পরীক্ষা: রেজিস্ট্রি করার আগে জমির মালিকানা পরীক্ষা করা উচিত যাতে কোনও সংঘটন বা সমস্যা না হয়।
- দলিল পরীক্ষা: জমির দলিল যাচাই করা প্রয়োজন যাতে কোনও সমস্যা না থাকে।
- দাগনামা প্রস্তুতি: জমির দাগনামা তৈরি করা আবশ্যক।
- আইডেন্টিটি প্রমাণ পত্রের সাথে মালিকের মুল্যায়ন: মালিকের আইডেন্টিটি প্রমাণ পত্র নিয়ে জমি রেজিস্ট্রির সময় যেতে হবে।
জমি রেজিস্ট্রি করার পরে:
- রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট সংরক্ষণ: রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেট সঠিকভাবে সংরক্ষণ করা উচিত যাতে পরবর্তীতে যে কোনও সমস্যার সম্মুখীন হতে সহায়তা নেওয়া যায়।
- খতিয়ানের আপডেট: যেখানে প্রয়োজন, খতিয়ানের আপডেট করা উচিত।
- পরিচালনা ও মালিকানা প্রমাণন: জমির মালিকানা প্রমাণন ও সম্পত্তির পরিচালনার সম্পর্কে যথাযথ পদক্ষেপ গ্রহণ করা উচিত।
- সুপারিশকৃত ডকুমেন্টেশন: যদি প্রয়োজন হয়, সুপারিশকৃত ডকুমেন্টেশন তৈরি করা উচিত।
- সম্পত্তির নিরাপত্তা: জমির নিরাপত্তা সম্পর্কে যথাযথ ব্যবস্থা নেওয়া উচিত।
জমি রেজিস্ট্রি প্রক্রিয়াটি সঠিকভাবে পরিচালিত করতে নিশ্চিত হওয়া উচিত যাতে পরবর্তীতে কোনও সমস্যার সম্মুখীন হতে না হয়।
জমি রেজিস্ট্রি করার পরে নামজারী:
জমি রেজিস্ট্রি করার পরে নামজারি অন্তত দুটি উদ্দীপক হতে পারে:
১. নামজারির সঠিকতা নিশ্চিতকরণ:
- রেজিস্ট্রেশন সার্টিফিকেটে উল্লেখিত জমির মালিকানা ও সীমানা সঠিকভাবে নামজারি করা প্রয়োজন।
- নামজারি সম্পর্কে স্থানীয় অফিস, যেমন উপজেলা ভূমি অফিস, নিজেদের নিকটস্থ রেজিস্ট্রেশন অফিস, বা স্থানীয় সরকারী অফিসে যোগাযোগ করে নামজারি সঠিকভাবে নিশ্চিত করা উচিত।
২. কর ও ট্যাক্স পেশেন্ট:
- জমি রেজিস্ট্রির পরে সঠিকভাবে মালিকানা নিশ্চিত হলে, নিবন্ধিত মালিক কর ও আয়কর পরিশোধের জন্য সরকারী আদেশ অনুযায়ী আবেদন করা উচিত।
- প্রয়োজনে, জমির বা বাড়ির জন্য আয়কর প্রদানের জন্য স্থানীয় কর অফিসে যোগাযোগ করা উচিত।
নামজারি প্রক্রিয়াটি সঠিকভাবে পরিচালিত করা উচিত যাতে পরবর্তীতে কোনও সমস্যার সম্মুখীন হতে না হয়। যদিও এই প্রক্রিয়া স্থানীয় অধিকারীদের সাথে যোগাযোগের সাহায্য নিতে পারে।
0 Comments
Thanks for your Comment-Land Networking BD